Договор за наем
Днес ……………… в гр. …… се сключи настоящият договор между:
1.……………………………………………………………………………………………………………………………………,
наричан по-долу за краткост НАЕМОДАТЕЛ от една страна и
1.……………………………………………………………………………………………………………………………………,
наричан по-долу за краткост НАЕМАТЕЛ от друга за следното:
І. ПРЕДМЕТ, СРОК И ЦЕНА 
Чл. 1. НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване за собствени нужди своя недвижим имот, а именно: ………………………………………………………….

Чл. 2. 
(1) НАЕМАТЕЛЯТ наема имота, описан по предходния член, в състоянието, в което се намира, съгласно приемно-предавателен протокол, подписан от двете страни, срещу месечен наем в размер на …………….
(2) НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща така определения наем в брой срещу разписка както следва:
а) за сумата в размер на …………………, като наем за текущия месец.
б) депозит в размер на …………………. Същият се освобождава при прекратяването на този договор, съгласно чл. 10 (1) и (2).
в) определеният месечен наем се заплаща от НАЕМАТЕЛЯ на НАЕМОДАТЕЛЯ от …………………………… число на текущия месец.
Чл. 3. Срокът, за който се предоставя посоченият в чл. 1. имот е ………………………………………, считано от …………………………….
ІІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ 
Чл. 4. НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен:
(1) Да предаде владението на имота в състоянието, в което е гледан от НАЕМАТЕЛЯ.
(2) Да предаде имота с изплатени консумативни разходи.
(3) Да осигури спокойно ползване на имота.
(4) НАЕМОДАТЕЛЯТ ……………………………………………………………………
ІІІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ 
Чл. 5. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща наема съгласно уговореното по чл. 2 от настоящия договор.
Чл. 6. НАЕМАТЕЛЯТ дължи на НАЕМОДАТЕЛЯ обезщетение за всички действителни и виновно причинени от него щети по повод ползването на предоставения му с този договор имот.
Чл. 7. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща всички консумативи за вода, ток, отопление, телефон и други такива съобразно ползването на наетия недвижим имот до 30-то число на следващия месец.
Чл. 8. (1) НАЕМАТЕЛЯТ извършва редовно хигиенизиране и поддържане на наетите от него помещения за своя сметка.
(2) Да не извършва ремонти и преустройства на отдадения под наем имот без изричното писмено съгласие и одобрение на НАЕМОДАТЕЛЯ.
Чл. 9. (1) НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да не пренаема или предоставя за ползване на трети лица отдадения му под наем имот, както и да се грижи за предоставените му помещения с грижата на добър стопанин, като извършва всички дребни поправки, отнасящи се до повреди, които се дължат на обикновено потребление.
(2) Да изпълнява решенията на общото събрание на собствениците на етажната собственост.
ІV. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ 
Чл. 10. Действието на настоящия договор се прекратява:
(1) При изтичане на срока на настоящия договор.
(2) По взаимно съгласие на страните, изразено с едномесечно писмено предизвестие
(3) При забавяне на плащането с 10 (десет) дни договорът се прекратява автоматично и НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да влезе във владение на имота си без това да се счита за САМОУПРАВСТВО от страна на НАЕМАТЕЛЯ, като ДЕПОЗИТЪТ остава за НАЕМОДАТЕЛЯ.
Чл. 11. Страните приемат клаузите по настоящия договор и се задължават да ги изпълняват точно.
Чл. 12. След изтичане на срока по настоящия договор същият може да бъде продължен.
Чл. 13. …………………………………………………………………………………………………………….
Чл. 14. Изменения и допълнения на настоящия договор може да се правят само в писмена форма „анекс-протокол и влизат в сила след подписването им от страните по договора.
Този договор е изготвен в два еднообразни екземпляра – по един за всяка една от страните по него – и влиза в сила от момента на подписването му, като включва три текстови страници и служи като разписка за платената сума в брой при подписването му.
За неуредените в този договор въпроси се прилагат нормите на общото гражданско законодателство в Република България.
НАЕМОДАТЕЛ: НАЕМАТЕЛ: